|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Suomen futistytöille lohdutuspiste ? MM-turnauksen pettymys valmentajien piikkiin (21.11.2018 00:24)
Kärpät jatkaa mestareiden liigassa puolivälieriin (20.11.2018 23:07)
Kuolemanristi ilmestyi nyt Netflixin kurssikäyrään ? Pelätty ilmiö leviää (20.11.2018 19:31)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Asuntokauppa käy keskikesälläkin
21.07.2016



Asuntokauppa on vilkastumassa Loviisassa, sillä heinäkuussakin kiinteistönvälittäjällä on kiire. Kiinteistönvälitysalan tiedot tukevat paikallista havaintoa: vuoden 2014 aallonpohja on ohitettu.

Vilkastumaan päin, ehdottomasti, kiinteistönvälittäjä Leena Lindroos Hemma-yrityksestä vahvistaa. Piristyminen on näkynyt myös siinä, että yhden naisen yritykseen palkattiin keväällä toimistovastaava, Eija Marttila.
Lindroos on tehnyt tässä kuussa viisi kiinteistökauppaa ja lisää kauppoja on hyväksyttyjen ostotarjousten perusteella tulossa.
Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan vanhojen asuntojen kauppa kävi vilkkaasti kesäkuussa. Myös vuoden alkupuolisko oli edellisvuotta parempi. Alan liikevaihto ja henkilöstömäärä olivat selvässä kasvussa alkuvuonna.

Ilmaa ei ole
Ostajat ovat tällä hetkellä tarkkoja kaupanhierojia ja sen tietävät myös myyjät. Hintapyynnöissä ei juuri ilmaa ole.
Toisaalta, jos kiirettä ei ole, hintapyyntöä voi pitää korkeallakin jopa pari vuotta.
– Myyntiajat vaihtelevat todella paljon, viikosta aina pariin vuoteen.
Loviisan seudulla kysyntää on erityisesti pienille kerrostaloasunnoille, kunhan talossa on hissi. Keskustasta kaukana sijaitseva kuivan maan mökki, vaikka se olisi äskettäin remontoitu, on puolestaan vaikea saada kaupaksi.
– Kuivan maan mökeille ei riitä ostajia, vaikka niissä olisi kaikki mukavuudet. Myyjä saa harvoin omiaan takaisin, vaikka olisi tehnyt remontin.
Loviisan Wanhat Talot -tapahtuma on jo vuosien ajan tehnyt kaupunkia tunnetuksi sen ulkopuolella. Näkyykö se kiinteistönvälittäjän toimistossa?
– Aina joku innostuu Loviisasta; että täällä on tämmöinenkin kaupunki.
Lindroos huomauttaa, että vanhojen omakotitalojen katsojat tietävät yleensä hyvin, että vanhaa saneeratessa realiteetit tulevat vastaan. Toisaalta he ymmärtävät, mitä kunnostustöissä vaaditaan.
– Ostajaehdokkailla ei ole vaaleanpunaisia silmälaseja.
Vanhaa taloa Loviisan keskustasta etsivillä on tärkeintä ympäristö. Eräs ostajaehdokas on odottanut sopivaa ostettavaa jo pari vuotta.
– Hän haluaa löytää ”sen oikean”.
Vapaa-ajanasunnoksi Loviisasta on hankittu jopa kerrostaloyksiö. Ostajan kannalta tärkeintä on usein se, että ajomatka pääkaupunkiseudulta ei vie yli tuntia.

Ympäristökin tärkeä
Kauppa käy eri tahtiin alueesta riippuen. Loviisan keskustassa kiinteistö menee kaupaksi huomattavasti paremmin kuin reuna-alueilla, Koskenkylää lukuun ottamatta.
Valkossa näkyy palvelujen vähenemisen vaikutus: edullinenkaan kerrostaloasunto ei mene helposti kaupaksi, kun elintarvikekaupan kohtalo on vaakalaudalla ja linja-autoyhteyksiä on karsittu.
Myös kohteen arvon ja sen mukaisen hintapyynnön vaikutus näkyy yhä selvemmin, mitä ylemmäs se kipuaa. 200 000 euron pyyntö karsii ostajaehdokkaita.

Marita Itävuori

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI