|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Poliisin avuksi 1000 vapaaehtoista reservipoliisia? Hallitus varautuu ?uudenlaisiin uhkiin? (20.9.2018 19:37)
Keskustalaiselta ukaasi kokoomukselle: ?Jos kokoomus ei tue hallitusta yksimielisesti...? (20.9.2018 18:26)
IL: Sinisten varapuheenjohtaja avautuu Soinista ? ?Ottaa voimakkaasti päähän? (20.9.2018 16:59)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Sahaniemen myynti etenee valtuustoon
01.09.2015



Kaupunki on myymässä noin 11 hehtaarin suuruisen alueen Sahaniemestä Optirak Oy:lle runsaalla 1,3 miljoonalla eurolla.

LOVIISA Loviisan kaupunginhallitus käsitteli eilen Sahaniemen alueen myyntiä ja kehittämistä. Se esittää kaupunginvaltuustolle, että Optirak Oy -nimiselle kehittäjäyhtiölle myydään Eteläharjun kaupunginosasta Lovisa såg -nimisestä kiinteistöstä 10,5 hehtaaria maa-aluetta ja 4,9 hehtaaria vesialuetta sekä Loviisanlahdella sijaitsevasta yhteisestä vesialueesta 3,4 hehtaaria.
Optirak suunnittelee alueelle kerrostaloja, rivitaloja ja kylpylärakennuksen. Tavoitteena on kehittää monipuolinen ja vetovoimainen asuntoalue, jolle on tunnusomaista merellisyys, omat laituripaikat ja innovatiiviset asumisratkaisut.
Optirak teki vuonna 2013 alustavan suunnitelman Sahaniemen alueelle. Sen mukaan Sahanimeen tulisi pääasiallisesti asuntoja, mutta myös kaupunkilaisten virkistykseen suunnattuja rakennelmia ja toimenpiteitä. Niitä olisivat esimerkiksi rantaviivan kunnostus, valaistut rantapolut, liikunta- ja leikkipaikat, päiväkoti, veneilypaviljonki ja laiturit sekä puistikot kulkureitteineen ja istutuksineen. Suunnitelmiin kuuluu myös kylpylähotelli ja matkailuelinkeinoon liittyviä muita tiloja.
Koska alue on laaja, asuntojen myyntiaika lienee pitkä. Yhtiön tavoitteena on, että koko alueen rakentamisesta on toteutunut vähintään 30 prosenttia viiden vuoden ja 70 prosenttia kahdeksan vuoden kuluessa laadittavan asemakaavan lainvoimaiseksi tulosta.
Alueen rakentamista ja kehittämistä rasittavat saastunut maaperä, heikko kantavuus ja koko alueen mataluus. Ulkopuoliset hinta-arvioijat asettivat alueen hinnan 4-4,6 miljoonaan euroon. Näiden arvioiden pohjalta neuvotteluissa päädyttiin 1 315 000 euron hintaan ja se perustuu nykykaavan mukaiseen rakennusoikeuteen, joka on runsaat 32 000 kerrosneliömetriä. Luovutushintaa alentaviksi kustannuksiksi huomioitiin alueen puhdistus ja massojen vaihto, joka maksaa noin 4,6 miljoonaa euroa.
Lisäksi ostaja sitoutuu osallistumaan uuden tieyhteyden rakentamiseen Valkontielle saakka 67 prosentin osuudella rakentamiskuluista. Loput tien teon kuluista maksaa kaupunki. Myös kaavoituksen valmistelusta vastaa ostaja.
Eilisessä hallituksen kokouksessa jäsen Pekka Heikkilä (kok.) ehdotti, että Sahaniemen aluetta ei myydä. Ehdotusta ei kannatettu. Heikkilä jätti pöytäkirjaan eriävän mielipiteen. Alueen kauppakirja allekirjoitetaan vasta, kun Sahaniemen alueen kehittämissopimus, kaavoituksen käynnistämissopimus ja maankäyttösopimus on hyväksytty kaupunginhallituksessa.
Sahaniemen kehittämiseksi on etsitty uutta ratkaisua aiempien kaaduttu jo vuodesta 2012. Vuonna 2013 selvitettiin suurempien rakennusliikkeiden ja vastaavien toimijoiden kiinnostusta toteuttaa alue asuntoalueena. Neuvotteluja suurten rakennusliikkeiden kanssa käyntiinkin, mutta sitoutumista hankkeeseen ei löytynyt.
Alueella on edelleen voimassa vuodelta 1990 peräisin oleva ns. Bella Loviisa II -asemakaava. Alue on siinä kaavoitettu kerros- ja rivitalojen, asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä liikerakennusten korttelialueeksi. Lisäksi alueella on lähivirkistys-, venesatama- ja puistoalueita.

Eija Kosonen
eija.kosonen@lovari.fi

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI