|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
HIFK voitti ? Kokkola Stadin derbyjen paluun pääesteenä (23.9.2018 21:58)
Suomelle hieno sijoitus MM-lentiksessä ? kärki tosin kaukana (23.9.2018 21:25)
KRP pidätti kaksi jättioperaation yhteydessä ? Rikostarkastaja IL:lle: ?Minä en ainakaan pysty näkemään mitään muuta tässä? (23.9.2018 19:23)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Loviisan kauppakeskittymälle taas uusi nimi?
10.10.2014



Länsiportti, Kuningattarenportti – vai sittenkin jotain muuta? Kaupunki saattaa pistää pystyyn nimikilpailun yhdessä alueella toimivien yrittäjien kanssa.

LOVIISA Nimikilpailuidean heitti pohdittavaksi kaupunginhallituksen puheenjohtaja Tom Liljestrand (r.) kaupunginvaltuuston keskiviikkoisessa kokouksessa. Valtuusto hyväksyi Tokmannin tonttikaupan, jossa 12 000 neliön laajuinen alue myydään 200 000 eurolla perustettavan kiinteistöyhtiön, Retail Property Investment Oy:n lukuun. Lisäksi kaupunginhallitus tuo seuraavaan valtuuston kokoukseen tonttien myyntiperiaatteet.
Liljestrandin mielestä nimikilpailu avittaisi Länsiportin alueen markkinointia.
Valtuustossa Liljestrandin idea sai ristiriitaisen vastaanoton. Sdp:n Pertti Lohenoja pohdiskeli maan olevan tiheänä ”portteja”. Patrik Stenvall (r.) kaipaili Länsiportin alueesta kotisivuja, jotka toimisivat käyntikorttina koko alueelle.

Kiinteistöyhtiöistä ponsi

Valtuuston päätettävänä oli kolme kaupungin omistaman kiinteistöosakeyhtiön taloudellista tukea koskevaa asiaa. Valtuusto myönsi takauksen Kiinteistö Oy Pernajan Asunnoille, sekä Kiinteistö Oy Ruotsinpyhtään vuokratalojen ja Fastighets Ab Liljendal Bostäderin avustamisen. Kari Hagfors (kok.) teki kiinteistöyhtiöistä ponsiesityksen, jota kannatti yli puolet valtuutetuista, joten se hyväksyttiin. Ponnen mukaan kiinteistöyhtiöiden lainojen ja takausten tarve on viime vuosina kasvanut jatkuvasti, minkä johdosta valtuusto edellyttää kaupunginhallituksen kiinnittävän tehostetusti huomiota omistajaohjauksen toteuttamiseen kiinteistöyhtiöiden talouden ohjaamisessa.
Valtuusto päätti antaa Kiinteistö Oy Ruotsinpyhtään vuokrataloille 117 000 euron pääomalainan. Lisäksi kaupungin, eli käytännössä entisen Ruotsinpyhtään kunnan tertiäärilaina 261 000 euroa muutetaan pääomalainaksi.
Yhtiöllä on lainaa 2,6 miljoonaa euroa ja velkaa on siten 514 euroa neliötä kohden. Se on 1,5 prosenttia suurempi kuin rakennusten tasearvo.
Fastighets Ab Liljendal Bostäderille myönnettiin pääomalainaa 17 300 euroa, eikä korkoa peritä 2014-2031. Yhtiöllä on lainoja yhteensä 707 237 euron edestä sekä korjaustarpeita noin 350 000 euron edestä. Yhtiölle on tehty tervehdyttämisohjelma.
Kiinteistö Oy Pernajan Asunnot sai omavelkaisen takauksen 1,5 miljoonan euron lainalle, jonka laina-aika on enintään 20 vuotta. Näistä kolmesta kiinteistöyhtiöstä Pernajan Asunnot on uusin, kahdeksan asunnon rivitalo, joka valmistui Isnäsiin 2013.

Fuusion valmistelu käynnissä

Kaupungin kiinteistöyhtiöiden tilannetta puitiin valtuuston kokousta seuranneella kyselytunnilla. Saara Lång (ps.) kysyi, mitä kiinteistöyhtiöille aiotaan tehdä ja mitkä vaikutukset fuusioinnilla on kaupungin taseeseen.
Kaupungin talousjohtaja Kirsi Kettusen mukaan jatkuvassa maksuvalmiskriisissä ovat Pernajan Asunnot Oy ja Kiinteistö Oy Ruotsinpyhtään Vuokratalot. Osakepääoma on yhtiöissä menetetty ja asuinkiinteistöjen korjaustarve merkittävä.
Kuntalakiuudistuksen myötä kaupunkikonsernin taloudellista tilaa on alettava seurata kokonaisuutena. Siksi kiinteistöyhtöiden fuusioiminen eli sulauttaminen on tehtävä. Tällä hetkellä seurannassa ovat ainoastaan kaupungin ja vesiliikelaitoksen yhteinen tase.
Kettusen mukaan tilanne Loviisassa on akuutti. Siksi kaupungin omistamien kiinteistöyhtiöiden fuusioimisesta on tekeillä selvitys sekä toimenpidesuunnitelma ARAn kanssa. Päätöksentekoon päästään viimeistään 2015 alkupuolella. Fuusioinnilla tavoitellaan tehokkaampaa konserniohjausta ja omistajapolitiikkaa.
Taselaskelmat tuodaan valtuustolle loppusyksyn tai alkutalven aikana.
Kettunen ei, selvitysten ollessa kesken, halunnut vastata siihen, kunka paljon tasetta pystytään fuusioinnin avulla parantamaan. Eräs taustatekijä pienten kiinteistöyhtiöiden vaikeuksiin on, että ne aikanaan perustettiin minimipääomalla, joka oli 50 000 markkaa. Loppu katettiin lainalla. Asuntoyhtiöiden ei ole myöskään tarvinnut tehdä täysimääräisiä poistoja.
Kaupungin on oikaistava poistot ja tehtävä poistosuunnitelma. Jos maksuvalmiuskriisissä olevat kiinteistöyhtiöt olisivat tehneet samoin, ne olisivat selvitystilassa.
Keskustelussa Armi Lindell (vas.) ennusti kaupungin vuokra-asuntojen vuokrien nousevan. Veikko Ekström (sd.) ei pitänyt talousjohtajan selvityksen jälkeenkään Pernajan Asunnot Oy:tä kriisiyhtiönä.

Marita Itävuori
marita.itavuori@lovari.fi

Videotallenne valtuuston kokouksesta 8.10.2014.


Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI