|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Näin eduskunta äänesti Timo Soinista ? katso puoluejakauma tästä (21.9.2018 13:08)
Juuri nyt: Eduskunta äänesti Timo Soinin luottamuksen puolesta (21.9.2018 13:03)
Entä jos Soini saisikin potkut? ? Skenaario: Näin tapahtumat etenisivät (21.9.2018 11:50)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Kivet hidastavat kaupunkia ja rakentajat talviunilla?
04.12.2012



Harmaakallion ensimmäisenä avattavan rakentamisalueen 12 omakotitontin arvontaan osallistui kahdeksan rakentajaa, joista vain yksi teki lopullisen varauksen. Suurin odotuksin kaavoitetulle alueelle rakennetaan parhaillaan kunnallistekniikkaa. Alueen maaston haastavuudesta ja kivisyydestä johtuen maamassoja on siirrettävä suunniteltua enemmän, ja tekninen lautakunta hyväksyi viime tiistaina lisätyöt sekä urakan valmistumisajankohdan siirtymisen keväälle 2013.

Kaupungingeodeetti Mia Ylikangas vastasi kysymykseen, mihin muut tonttiarvontaan ilmoittautuneet rakentajat ovat vetäytyneet.
- He eivät saapuneet paikalle tai vetäytyivät jo ennen tonttien varaustilaisuuden järjestämistä.
- Tilaisuus oli järjestetty niille, jotka olivat ilmoittautuneet arvontaan reilu kuukausi sitten. Heille, jotka olivat aikaisemmin jotakin kautta ilmoittautuneet, lähetettiin kirje.

Normaali tilanne

Kahdeksan ilmoittautui tonttiarvontaan, mutta seitsemän näistä perui. Yksi tonttivaraus on tehty.
- Ilmoittautuneista neljä oli Loviisasta ja neljä muualta: pääkaupunkiseudulta ja vähän kauempaakin. Ehkä he eivät olleet ilmoittautuessaan varmoja Loviisaan muuttajia, vaan halusivat katsoa, miten arvonnassa käy.
- Yksi vetäytyneistä on tosin ollut meihin uudelleen yhteydessä arvonnan jälkeen, mutta hän ei ole tehnyt varausta.
- Harmaakallio on kokonaisuudessaan iso ja kun uudella alueella tilanne on muutenkin avoinna, tämä on normaali lukumäärä. Alueen rakentamisedellytyksistä Ylikangas totesi, että tontin varaajat saavat suorittaa maaperätutkimuksia ja varmistaa, että heidän on mahdollista rakentaa tontille se talo, jonka he ovat suunnitelleet rakentavansa. Kysymykseen, onko kaupunki tehnyt maaperäselvityksiä, hän vastasi, ettei oikein mitään selvityksiä ole rakentajien käytettävissä.
- Jokaisella tontilla rakentaja vastaa siitä, minkälaisen rakennuksen he meinaavat siihen rakentaa. Maaperätutkimus pitää tehdä, kun raskas talo on tulossa.
Tonttien myyntitilanteesta Loviisassa ylipäänsä hän totesi, että missään ei ole kovin aktiivista.
- Pitkälti se johtuu tästä markkinatilanteesta ja ehkä myös vuodenaika vaikuttaa siihen, että on ollut hetken aikaa hiljaisempaa.
- Jos katsoo koko Loviisaa ja tonttien määrää alueittain Harmaakallio ei ole mitenkään poikkeuksellisen hiljainen. Siellä on vielä kunnallistekniikka ja kadunrakennus käynnissä. - Valkossa ja Antinkylässä on varattu ja myyty ihan muutamia tontteja.
Harmaakallion alueen markkinoinnista Ylikangas sanoi, että tällä hetkellä aluetta ei aktiivisesti markkinoida, kun on talvi ja työmaa, mutta esite on ladattavissa kaupungin nettisivuilta.

Katu-urakka jatkuu

Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos näki myös, että tonttimarkkinoilla ylipäänsä on hiljaista, sellaisillakin alueilla missä kaupungilla on jo enemmän tontteja.
Harmaakallion ykkösvaiheen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen vie vuoden 2012 puolella investointiin varatut 400 000 eroa, ja ensi vuodelle budjetoidusta 250 000 eurosta osa käytetään vielä töiden jatkamiseen samalla alueella ja lisäksi urakoita tullaan kilpailuttamaan ”pari pätkää lisää”. Lindroosin mukaan 12 tontin myyntitulot suurin piirtein kattavat sen, mikä kunnallistekniikan rakentamiseen menee. Tonttien neliöhinta alueella on 28 euroa.
Alueelle jäävästä puustosta hän totesi, että katualueelta puusto on luonnollisesti poistettu kokonaan. Rakennetun tien eteläpuolella puita on, mutta kadun ja Solvikintien välisellä alueella ei juuri puita jäänyt, kun pusikko poistettiin. Puut tulevat hänen mukaansa vielä tästä vähenemään, kun rakentaminen alueella alkaa.
Kivisyyttä Lindroos ei näe ongelmana omakotirakentajille.
- Tänä päivänä kiviä joudutaan siirtämään, koneita on olemassa eikä tällainen maasto ole ongelma. Meillä on vastaavia tontteja muuallakin.
- Nämä ovat suhteellisen isoja tontteja ja myös koskematonta aluetta jää, jos rakentaja haluaa suojella kivistä maastoa.
Tonttien koot Harmaakallion ykkösalueella vaihtelevat 1000:sta 1500 neliömetriin.

Marke Kalliola

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI