|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Näpäytys pääministeripuolue keskustalle: Minne katosi 600 miljoonan potti vuoden 2015 vaihtoehtobudjetista? (15.11.2018 08:14)
Ympäri EU:ta perataan kuumeisesti 600-sivuista brexit-luonnosta ? Theresa Mayn asema hutera (15.11.2018 07:42)
Suomi menettänyt 60 000 työpaikkaa ? ?Byrokraattinen ja turha prosessi? pois heti, vaatii Keskuskauppakamari (15.11.2018 07:34)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Pyhtää laittoi reilut 350 hehtaaria metsää myyntiin
27.11.2012



Pyhtään kunta on laittanut 357 hehtaaria metsää myyntiin. Tiloja on myynnissä kymmenkunta ja ne myydään kaikki erillisellä kaupalla tarjousten perusteella. Myynnin hoitaa Kaakkois-Suomen metsätilat Oy jonne mhyös tarjoukset lähetetään. Puustoarviot on tehnyt ja tiedusteluihin vastaa metsänhoitoyhdistys Kymenlaakso. Kunnalle esitellään tarjoukset tarjousajan päätyttyä.

- Mikäli tarjouksia ei tule tai ne eivät ole kunnan kannalta kohtuullisia, ei näiltä osin kauppoja tehdä, kunnanjohtaja Olli Nuuttila sanoo.
Pyhtää on saanut vuosittain metsänmyyntituloja noin 100 000-200 000 euroa.
Jos kaikki tilat menevät vähintään pyyntihinnalla, saa kunta myyntituloa reilun miljoona euroa. Halvimman tilan koko on vajaa 2,5 hehtaaria ja sen hinta 1 800 euroa tai tarjous. Kallein tila on kooltaan noin 151 hehtaaria ja pyyntihinta 350 000 euroa. Pääosaltaan myytävät kohteet ovat suuria ja siten kauppahintakin merkittävä. Valtaosa tiloista sijaitsee hyvien tieyhteyksien päässä mutta ovat kuitenkin selkeästi metsäalueita, eivät taajamametsiä. Suurimmalla tilalla on erikoisuutena yli 50 hehtaarin alue luonnontilaista, puutonta suota.
Terhi Tuominen metsänhoitoyhdistys Kymenlaaksosta pitää myyntiin tullutta metsätilojen hehtaarimäärää sekä yleensäkin julkisyhteisön maiden näin suurta myyntipäätöstä varsin harvinaisena. Hehtaarimäärä vastaa hänen mukaansa noin viiden vuoden aikana Pyhtäällä keskimäärin julkiseen myyntiin tulevien metsien määrää.
Hän kertoo myyntiin tulevien metsätilojen olevan usein joko varsin voimakkaasti hakattuja tai toisaalta täysin hoitamattomia ja hakkaamattomia esimerkiksi perikuntien myymiä palstoja.
- Nyt myynnissä on tiloja, joissa on tehty hakkuita ja hoitotoimia kovastikin, mutta toisaalta ne ovat varsin puustoisia, monella on hakkuumahdollisuuksia. Taimikonhoitotöihin voi kyllä tuleva omistaja varautua, jos palstalla sellaista on, hän arvioi.

Kiinnostusta ollut

Tilat on arvioitu kahden metsäasiantuntijan voimin. He ovat käyneet mittaamassa jokaisen metsäkuvion puuston. Kunnalla käynnissä olevan puukaupan puumäärä on arvioitu maastossa ja vähennetty tilojen hinnasta.
Tuominen kertoo kiinnostusta Pyhtään metsätiloihin olleen, vaikka näin suuren yhtäaikaisen markkinoille tulevan tilojen määrän voisi ajatella myös sekoittavan markkinoita.
- Tilojen myynti on myös alueen metsänomistajien tämän hetken kuuma puheenaihe. Koska osa tiloista on varsin suuria, liikkeellä on myös kauempaa tulevia ostajia, joilla on jo kenties merkittävä metsäomaisuus, mutta jotka hankkivat koko ajan lisää metsiä. Toisaalta kyselyitä tulee tilojen naapureilta, mutta myös paluuta maaseudulle suunnittelevilta ihmisiltä, kertoo Tuominen.
Hän ei pääse näkemään jätettyjä tarjouksia ja pitääkin jännittävänä nähdä millainen kisa palstoista on tullut kun tarjousajan päätyttyä nähdään mitä on jätetty.

Vakaa tulojen lähde

Tuominen arvioi, että yleinen taloudellinen epävarmuus kannustaa ihmisiä metsien hankintaan.
- Vaikka metsien keskituotto on nykyisin enää noin 2,7 prosenttia vuodessa, se on silti varsin vakaa tulojen lähde. Siksi metsätiloja ostavat myös ihmiset, joilla ei ole metsää ennestään. Metsäalan ihmisenä kuitenkin muistuttaisin, että hyvän tuoton saamiseksi asioista pitää olla perillä ja valmis tekemään tai teettämään metsissä töitä. Rakettitekniikkaa metsänhoito ei ole, pitää vain ymmärtää mitä tekee ja tehdä toimet ajallaan, luonnehtii Tuominen.
Hän pitää ajankohtaa tilojen myynnissä suosiollisena sekä myyjälle että ostajalle. Tilat ovat kysyttyjä ja myös puumarkkinat toimivat vuodenaikaan nähden vilkkaasti, osalla ostajista on puusta jopa pulla.
- Tilan ostajalla on hyvä mahdollisuus saada osa kauppahinnasta puukaupan avulla. Myös korot ovat matalalla, joka pienentää lainanoton riskejä. Pidän itse metsiä varsin vakaana sijoituksena, arvioi Tuominen
Pitkään jatkuneet sateet ovat haitanneet myös puunkorjuuta. Tuominen kaipaakin markkinoille kantavan maapohjan koneita, joissa hakkuun voi näilläkin keleillä tehdä.
- Niissä kohteissa hintakin on talvella hakattavia parempi, muistuttaa Tuominen. (AuH)

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI