|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Ihmetys suomalaisesta systeemistä: Lomatoimintaa tuetaan julkisista varoista, kansanedustajille +2000 ?/kk Veikkaukselta (21.11.2018 19:26)
Suomi puuttuu Afrikan metsäkatoon ? Juha Sipilältä miljardien aloite EU:lle (21.11.2018 18:33)
Viisi puoluejohtajaa rajoittaisi lakko-oikeutta Suomessa (21.11.2018 18:24)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Kaupan neliöiden tarkistus pukkasi kaavan uudelleen nähtäville
06.11.2012



Uudenmaan maakuntahallitus päätti eilen laittaa Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavaehdotuksen uudelleen nähtäville. Syynä ovat kaupan ratkaisut.

Kaupan mitoitusten tarkistukset olivat niin merkittäviä, että ehdotus on pantava kokonaisuudessaan uudelleen nähtäville. Palautteen toivotaan keskittyvän vain kaupan kysymyksiin. Tarkistukset ehdotukseen tehtiin sen jälkeen, kun se oli ollut viime keväänä nähtävillä. Saadun palautteen ja viranomaisten näkemysten perusteella maakuntahallitus päätti lokakuussa kaupan mitoituksen ja suunnittelumääräyksien tarkistamisesta. Huomattavimmat muutokset koskivat keskustojen ulkopuolisten seudullisten vähittäiskaupan suuryksiköiden mitoittamista. Vähittäiskaupan suuryksiköiden mitoitusluokkien tarkistus laski muun muassa Loviisan länsiosaan kaavailtujen kaupan kerrosneliöiden määrän 50 000 neliöstä 30 000 kerrosneliöön. Tällä hetkellä rakennettua liiketilaa on alueella 10 000 kerrosneliötä.
Porvoon Kuninkaanportin uusi mitoitusluokka on tarkistuksen jälkeen 150 000 kerrosneliötä aiemman 125 000 kerrosneliön sijaan. Tarmolassa Porvoon itäpuolella mitoitusluokka säilyi samana eli 100 000 kerrosneliössä.
Maakuntahallitus päätti lokakuussa tarkistaa keskustojen ulkopuolisten seudullisten vähittäiskaupan suuryksiköiden enimmäismitoitusta.
2. vaihemaakuntakaavan uudistaminen aloitettiin 2009. Maakuntakaavan käsittely venyy uudelleen nähtäville panon vuoksi arviolta muutamalla kuukaudella. Edellisellä lausuntokierroksella annetut lausunnot ja muistutukset ovat edelleen voimassa ja mukana käsittelyssä.
Tavoitteena on kuitenkin, että nykyinen maakuntavaltuusto ehtii hyväksyä kaavan ennen kautensa päättymistä. Uudesta ehdotuksesta pyydetään lausunnot ja mahdolliset muistutukset vuoden loppuun mennessä. Maakuntahallitus käsittelee kaavaratkaisua tammi-helmikuussa ja maakuntavaltuuston käsittelyyn kaava etenee näillä näkymin maaliskuun alussa. Valtuustosta kaava etenee edelleen ympäristöministeriön vahvistettavaksi. Sen jälkeen kaavasta voidaan valittaa. Ympäristöministeriön uuden vahvistuksen jälkeen on vielä jatkovalitusmahdollisuus kaavan tultua voimaan, aikataulun mukaan vuonna 2014.

Kaupan mitoituksen tarkistus estäisi laajennuksen pohjoiseen

Mikäli 30 000 kerrosneliömetriin tarkistettu kaupan mitoitus maakuntakaavassa pysyy, Loviisan Kuningattarenportin alue ei tulevaisuudessa voisi laajentua pohjoiseen moottoritien suuntaan eikä mikroautoradan suuntaan. Nykyinen voimassa oleva asemakaava tarkoittaa kuitenkin sitä, että alueella olevat kolme tonttia, eli Elteten, Loviisan kaupungin ja Lagerholmin tontit, voidaan hyödyntää. Alueella on jo asemakaavoitettu 85 500 kerrosneliömetriä, joista näiden kolmen tontin osuus on 32 000 kerrosneliötä.
–Mikäli vaiheasemakaavan 30 000 kerrosneliömetriä vahvistetaan, maakuntakaava ei tunnista edes nykytilannetta, saati että kaava antaisi jotain lisää, kommentoi Loviisan kaupungin kehittämisjohtaja Sten Frondén.
Vahvistettu asemakaava käsittää alueen S-marketilta mikroautoradalle, vaihemaakuntakaavan nk. donitsi on piirretty S-marketin kohdalle, jossa maakuntakaava kattaa yhden tontin länteen ja yhden Valkon suuntaan.
Vahvistettu asemakaava on vahvempi kuin vaihemaakuntakaava, joten maakuntakaava ei estä asemakaavan hyödyntämistä. Frondénin mukaan Elteten ja kaupungin omistamien tonttien käyttöä selvitetään parhaillaan. Lagerholmin tontin osalta prosessi etenee hänen mukaansa omaa rataansa. Tonteille on valmisteilla useita vaihtoehtoja konsulttityönä.
Alueelle on lisäksi valmisteilla asemakaavan muutos, jota ei Frondénin mukaan todennäköisesti saada saatettua nyt loppuun, vaikka se helpottaisi alueen hyödyntämistä. Esimerkiksi vanhan TB:n huoltamotoiminnan merkintä on yhä voimassa, vaikka tontille olisi järkevää osoittaa toinen käyttötarkoitus.
Sallii vaihemaakuntakaava jatkossa sitten 30 000 kerrosneliötä tai 50 000 kerrosneliötä, kyseeseen ei tule kaupan suuryksikkö, vaan ainoastaan tilaa vaativaa kauppaa, kuten auto-, rauta- tai huonekalukauppa. (MI)

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia




� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI