|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE  |  Pelit  |   Vihje, Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Linkit   |   Yhteystiedot   |   LS




    2015


Nimipäiviään viettää .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Taasianjoesta Lapinjärvellä löytyi tuntematon vainaja - onko hän viime marraskuussa Pukarolla kadonnut mies? (31.07.2015 20:00)
Poliisilta kolumni some-kirjoittelusta ja kunnianloukkauksista (31.07.2015 09:14)
Voimalaitos koestaa varoventtiilejä (29.07.2015 09:31)

PÄÄUUTISET
Lisää
Leirintäalueelle on tultava aukioloaikaan (31.07.2015)
Myytävät kaupungin kiinteistöt kiinnostavat (31.07.2015)
Vähemmän veneilijöitä (31.07.2015)

URHEILU
Lisää
Pyryn kuntosali aukeaa syyskuussa (31.07.2015)
Kevin Lindholm juoksi jälleen podiumille Nuorten Eliittikisoissa (31.07.2015)
Tuli-Hili tulitti voiton Loviisaan (28.07.2015)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Leirintäyrittäjät ahtaalla (31.07.2015)


UUTISIA MAAILMALTA
Formula ykkösissä uusi ?naiskohu? (3.8.2015 19:04)
Kuittaus Jyri Häkämiehen avaukselle ? ?Minä tiedän nämä? (3.8.2015 19:11)
Kesäuusinta: Kännykkä ja aivosyöpä ? huoli kasvaa (3.8.2015 15:23)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Kesän koristuksia, pienikin voi olla kaunista.
2015-07-30 17:52 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE

Loviisan keskipisteen horisontissa
nousee

laskee
Ma03.08.04:5621:45
Ti04.08.04:5921:42
Ke05.08.05:0121:40



GALLUPPI

Missä Loviisan seudun (Loviisa, Lapinjärvi) ulkopuolisessa kaupungissa käyt ostoksilla tai asioilla useimmin?



Porvoo


Kouvola


Kotka


Lahti


Helsinki
 



ILMASSA JA MERELLÄ
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla

OIKAISUJA
Lisää
Ylen radiolähetys 15.05 (14.07.2015 11:17)
Pelipaita väärin (30.06.2015 14:23)
Oikaisut (23.06.2015 13:55)

EIKÖ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue





PÄÄKIRJOITUS


Aikalisä tarpeen rantatonttikaupoissa
27.03.2012

Loviisan kaupungin tekninen johtaja Ulf Blomberg esittää tänä iltana kokoontuvalle tekniselle lautakunnalle, että kaupunki luopuisi kiistaa aiheuttaneesta lomatonttien myynnistä ainakin toistaiseksi. Aikalisän ottaminen olisi kaupungin kannalta järkevä päätös, sillä kysymys tonttien hinnoittelusta on keskenään ristiriitaisten konsulttiselvitysten valossa mutkistunut ja kuumentaa tunteita. Myyntivaihtoehdoiksi näyttää jääneen joko myynti selvästi markkinahintaa alhaisemmilla hinnoilla tai hankalat yritykset myydä tontteja käypää hintaa noin kymmenisen prosenttia alhaisemmalla hinnalla. Siihen tarjoukseen tuskin vuokralaisten enemmistö tarttuisi. Riskinä olisi myös ajautuminen repivään ja kalliiseen käräjäkierteeseen. On sinänsä täysin normaalia, ettei kauppoja synny, mikäli ostajalla ja myyjällä on täysin eri käsitykset oikeasta hinnasta. Oikean hinnan määrittelemiseksi jokainen kohde pitäisi arvioida yksilöllisesti, mikä olisi kallista eikä sitä kannattaisi tehdä, ellei ostaja olisi tositarkoituksella tonttiaan ostamassa.

Vielä viime vuonna Loviisan kaupunki kirjasi talousarvioonsa 1,7 miljoonan euron myyntitulot noin 200 lomatontin myynnistä. Tänä vuonna summa on poistettu laskelmista. Viime vuoden peräti 2,6 miljoonan euron ylijäämän ansiosta omaisuuden pikaiseen realisointiin ei ole nyt tarvettakaan. Viime vuosina toteutunut rantatonttien hintakehityksen pitkä trendi osoittaa, että tonttien arvo noussee noin 10 prosenttia vuodessa eli tonttien omistaminen ei ole ollut niin huono sijoitus, vaikka niistä saatavat vuokratulot ovatkin olleet vähäiset. Lomatonttiasiaa koskeva päätöksenteko on luku sinänsä, sillä suuri osa luottamushenkilöistä ja jotkut varamiehistäkin ovat jäävejä. Painavimpia puheenvuoroja tonttien myynnin ja alhaisemman hinnan puolesta ei siten kuulla kokouksissa, vaan käytävillä ja kylillä. Loviisan rantatonttivuokralaiset yli puoluerajojen muodostavat Loviisassa eräänlaisen kansalaisliikkeen, jonka vaikutusvaltaa ei pidä aliarvioida jatkossakaan.

Jos aikalisä hyväksytään tänään lautakunnassa, myöhemmin hallituksessa ja lopulta valtuustossa, useimmat rantatonttien runsaasta 200 vuokralaista voivat jatkaa vuokralaisina kymmenen vuotta eli vuoden 2022 loppuun saakka. Senkin jälkeen heillä on etuoikeus jatkaa vuokrasopimusta tai etuosto-oikeus mahdollisessa myyntitilanteessa. Tosin kymmenen vuotta on niin pitkä aika, että on täysin mahdollista, että kaupungin talous muuttuu niin, että omaisuuden realisointiin on taas tarvetta. Varmaa ei ole sekään, että minkänimisen kaupungin. Rantatonttien vuokrasuhde on periaatteessa varmalla pohjalla ja ketään tuskin häädetään lomapaikaltaan, mikäli maksaa vuokrat ajallaan. Valitettavasti useimmat vuokralaiset eivät rohkene tehdä isompia investointeja mökeilleen maanomistuksen tulevaisuuteen liittyvien epävarmuuksien takia. Tosin tontittomien kateudesta kertoo hyvin kommentti, että mieluummin epävarmana rantatonttimökissä kuin tontitta täysin varmana.

Tasatuloksesta parhaat eväät yhteistyöhön?

Tuskin olisi voinut kilvoittelu Östersjernan-yhdistyksen hallinnasta dramaattisemmin ratketa kuin 25-25 äänestystuloksen jälkeen arpomalla Kenneth Granellin eduksi. Tasatulos antaa kuitenkin ehkä parhaat asetelmat ryhtyä eheyttämään kahteen leiriin hajonnutta Östertjernan-yhteisöä, sillä kumpikaan leiri ei voittanut eikä hävinnyt ratkaisevaa äänestystä. Arpa ratkaisi. Tasatulos ei tosin tee puheenjohtajan tehtävästä helppoa, sillä hän tarvitsee omiensa lisäksi tukea myös niin sanottujen ”päivisläisten” –ryhmästä, jolla on vahva edustus myös yhdistyksen hallituksessa.

Puheenjohtajavaalin lopputulos on silti selvä ja lainvoimainen, vaikka se syntyikin arpomalla. Hallituksen uusien jäsenten valinta tehtiin paikkakohtaisella valinnalla, mikä saattoi vaikuttaa lopputuloksiin. Valintatapa oli kuitenkin kokousväen yksimielinen päätös. Eli puheenjohtajan ja hallituksen jäsenten vaalit on nyt pidetty ja pulinat pois. Österstjernan-yhteisöllä on edessään vielä yhtiönsä yhtiökokous, jossa ja jonka jälkeen itse kunkin yhteistyökyky ja -halu punnitaan. Kuka tahansa osaa riidellä, mutta sovintoon ja rakentavaan yhteistyöhön vaaditaan ymmärrystä ja osaamista.

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia


e-mail  Arto Henriksson

FacebookLisää Facebook-seinällesi


» Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lisätietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:








Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608     


NÄKÖISLEHTI