|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Uusi käänne Soini-äänestyksen jälkipyykissä: ?Pääministeri ei tarkoittanut kokoomuksen ryhmää ? hyvä niin? (22.9.2018 12:21)
Raivostuneen Juha Sipilän ulostulo: ?Olen rauhallinen mies, mutta minullakin on rajani? (22.9.2018 11:34)
Ay-pomolta suorat sanat hallitukselle Ylellä: ?Ihmiset ovat nyt todella kyllästyneitä? (22.9.2018 10:55)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Loviisa myymässä 72 rantatonttia 2,3 miljoonalla eurolla
14.05.2010

Loviisan kaupunki on neuvotellut rantatonteistaan maakauppasopimukset yhteensä 72 mökkivuokralaisen kanssa. Kaupunginhallitus käsittelee yhteensä 2.329.700 euron suuruisia tonttikauppoja kokouksessaan ensi maanantaina. Rantatonttien keskimääräiseksi myyntihinnaksi esitetään 32.357 euroa per tontti. Kallein tontti on 3000 neliömetrin rantatontti, jonka hinta on 62.000 euroa. Suurin osa tonteista on noin 2000 neliön rantapalstoja. Nykyisistä tonttivuokralaisista 14 ilmoitti, ettei ole halukas ostamaan, vaan haluavat jatkaa vuokralaisina.

Helsinkiläinen Newsec-Maakanta Oy –niminen konsulttitoimisto on kaupungin toimeksiannosta tehnyt tonttien arvoista ja hinnoista arvioinnin. Konsultti on verrannut Loviisan tontteja Etelä-Suomen rannikolla tehtyihin tonttikauppoihin ja niiden hintatasoon. Konsulttitoimiston näkemyksen mukaan Itä-Uudenmaan tonttien arvo on nyt alhaisimmillaan tällä vuosituhannella. Konsultti arvioi, että kun vielä vuonna 2006 itäuusmaalaisen rantatontin keskimääräinen hinta oli lähes 60.000 euroa syöksyivät hinnat vuoteen 2008 mennessä lähemmäs 20.000 euroa. Samaan aikaan rantatonttien hinnat Kymenlaaksossa, Satakunnassa, Pohjanmaalla ja Varsinais-Suomessa nousivat.

”Tontin pienuus syynä pieneen hintaan”

Suomen Kiinteistövälittäjien liiton ja Metsähallituksen hintatiedot osoittavat, että rantatonttien mediaanihinnat ovat Uudellamaalla 90.000 euroa ja Itä-Uudellamaalla maan toiseksi korkeimmat. Maanmittauslaitoksen 31.3.2010 päivätyn selvityksen mukaan kalleimmat rantatonttikaupat tehtiin viime vuonna Uudellamaalla, jossa kaava-alueen ulkopuolisten rantatonttien keskihinta oli 94.500 euroa. Rantakaava-alueella rakentamattoman lomatontin hintakeskiarvo oli Itä-Uudenmaan alueella viime vuonna 141.500 euroa.

Maanmittauslaitoksen tilastoissa ei viime vuonna tehty Loviisassa yhtään rakentamattoman rantatontin kauppaa, mutta Pernajan alueella myytyjen kolmen rantatontin keskimääräinen neliöhinta oli 15,55 euroa. Itä-Uudenmaan alueella rakentamattomien rantatonttien mediaanihinta oli viime vuonna 15,22 euroa ja keskiarvo 14,56 euroa. Maakannan selvityksessä ranta-asemakaavallisten tonttien keskihinta oli 13,8 euroa neliöltä.
-Loviisassa tontit ovat noin parintuhannen neliön rantapalstoja, kun yleensä myydään noin 5000 neliön suuruisia rantatontteja. Rantapalstan kokonaishinnat ovat alhaisia, mutta neliöhinnat korkeita, selvitti Maakannan konsultti Ilkka Aaltonen eilen.

-Loviisassa hintojen määrittelyä vaikeutti se, ettei rantatonttikauppoja tehty juuri ollenkaan. Jos kauppoja on vähän, voi yhden rantatontin kauppa, jos se myydään edullisemmalla, vaikuttaa koko tilastoon, Aaltonen sanoi.

Naapuri alensi tontin hintaa

Loviisan rantatonttien hinta-arvioissa hintaa alensivat sataman tai ydinvoimalan läheisyys sekä tulvavaara ja ilmansuunta. Lounaaseen ja kaakkoon avautuvan tontin kerroin oli 1,15 ja luoteeseen ja koilliseen avautuvan tontin kerroin oli 0,85. Naapurittomuus nosti rantapalstan hintaa kertoimella 1,25, kun taas tuulisuus alensi hintaa 10 prosentilla ja sijainti saarella kertoimella 0,7.

Rantatontti keskimäärin 32.357 eurolla

Rantatonttien ostajat ja esitetty myyntihinta: Berlin Börje 26.000 e, Nybom Sami/Sanna 38.000 e, Thesslund Tuula/Carita 30.000 e, Holmberg Klas 16.000 e, Nordström Alf (perikunta) 34.000 e, Lindborg Karl Peter 33.500 e, Fernqvist Denise 40.000 e, Nybondas Jens/Johanna 47.000 e, Iivari Vesa/Seija-Liisa 23.000 e, Laine Jarmo 45.000 e, Tuormaa Erkki/Tuula 62.000 e, Berlin Kim 48.500 e, Nystedt Helge 45.000 e, Kjeldsen Lisbeth 45.000 e, Holmberg Karl-Henrik 37.000 e, Taberman Leila/Aulis 23.000 e, Hilden Gunnevi 29.500 e, Ethel Stengårdin perikunta 30.000 e, Heinonen Eero Johannes 40.000 e, Aaltonen Rainer 33.000 e, Vilpponen Vesapekka 21.000 e, Larsson Tom 27.000 e, Salonen Olli/Marja 40.000 e, Saarinen Harri/Disa 42.000 e, Gröndahl Jan-Olof 30.000 e, Eriksson Rolf 17.000 e, Sjöblom Thomas/Susanne 47.000 e, Kokko Ismo 49.500 e, Grönqvist Bo-Lorentz 35.000 e, Blomqvist J/Björkman Mona 26.400 e Laitinen Åke/Marja-Liisa 20.500 e , Aalto Tom/Ritva 48.000 e, Kåll Tor-Leif/Gunilla 20.000 e, Littman Kaj/Reija Eeva-Liisa 28.000 e, Arppe Satu 30.000 e, Johansson Berit/Börje 24.000 e, Karlsson Henrik 28.000 e, Priha Mika/Pesonen Pia 32.000 e, Frondén Sten 20.000 e, Hjelt Lars/Linnea 26.000 e, Hansson Henri/Kytömäki Sanna 37.500 e, Frejborg Nils Erik 30.000 e, Karttunen Martti/Viola 23.000 e, Nygård Roger 34.000 e, Salmi Susanna,Janne/ Kosonen Ra 36.000 e, Haapiseva Pentti 30.000 e, Nybonn Ingmar 40.000 e, Ander Henrik 47.000 e, Malmberg Guy ja Annika 23.000 e, Möller Eddy/Kristina 23.800 e, Nybondas Inge-May 27.000 e, Bomberg Bengt/Sirkka 21.300 e, Blomfelt Yngve/Barbro 32.000 e, Klaus Immo 28.000 e, Gustafsson Siv Alice 30.000 e, Roswall Helge 35.000 e, Nyström Jorma/Ulla 26.000 e, Nisametdin Ritva 23.000 e, Strand Anders 27.000 e Winqvist Per-Henrik/Jan Anders 27.000 e, Dyring Rainer/Riikka 40.000 e, Söderström Gösta 27.000 e Höök Birgitta 60.000 e, Nousiainen Tuula/Mikko Henrikk 34.000 e, Renlund Bengt/Anja 42.000 e, Lindman Anders 25.000 e, Väätäinen Sonja 16.000 e, Hiltunen Anna 22.000 e, Koskiranta Tommi 24.000 e, Reini Olli Pekka/Maria Pamela 45.000 e, Hansson Sten Göran/Sirpa 2.200 e ja Hakkarainen Marita/Hyttinen 55.000 e. Hallituksesta tonttikaupatmenevät vielä valtuuston vahvistettavaksi.



Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia


e-mail  Arto Henriksson

FacebookLis�� Facebook-sein�llesi


� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI