|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Tutkija: GPS-häiriön taustalla voi olla Venäjän Shoigun uhkaus Suomelle (13.11.2018 20:13)
Kohukuski Esteban Ocon uhkaa Valtteri Bottaksen paikkaa (13.11.2018 20:21)
Tivi: Mitä ihmettä tapahtui Googlelle? Liikenne ohjautui yhtäkkiä Kiinaan ja Venäjälle (13.11.2018 19:29)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Asuntokauppa hidastui myös Loviisan seudulla
04.11.2008



Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa. Asuntokauppojen määrä laski selvästi kolmannella neljänneksellä. Kauppoja tehtiin koko maassa noin 20 prosenttia vähemmän kuin vastaavana aikana viime vuonna.

–Myynti on aiempaa tahmeampaa, vahvistaa Aktia Kiinteistövälityksen Itä-Uudenmaan yksikön toimitusjohtaja Mikael Strömfors.

Asuntokaupan tasaantuminen näkyy hänen mukaansa sekä hyvässä että pahassa.
–Hintojen nousu on pysähtynyt ja se tekee ihan hyvää. Hintapyynnöt eivät enää ole järjettömiä.
Strömforsin mukaan sekä Loviisassa että Porvoossa menevät yhä hyvin kaupaksi kantakaupungin pienet kerrostaloasunnot sekä kohtuuhintaiset omakotitalot.

–Kerrostaloasunto voi mennä kaupaksi jo seuraavana päivänä, jos talossa on hissi, hinta on kohdallaan ja taloyhtiön infra on kunnossa.
Kysyntää Loviisassa on ennen muuta pienistä kerrostaloasunnoista, mutta niitä on harvoin tarjolla.
Omakotitalot menevät nekin kaupaksi, jos talon hinta ei kohoa kovin korkealle. Esimerkiksi Pernajassa tavallinen, noin 200.000 euron omakotitalo löytää yhä hyvin uuden omistajan.

–Kalliimpien, 300.000 - 400.000 euroa maksavien omakotitalojen kanssa saa sen sijaan ”jumpata” ihan eri tavalla kuin ennen. Luksus ei pure.

Todellisille arvoasunnoille löytyy yleensä ostaja suhdanteista riippumatta, mutta superluksusasuntojen markkinat ovat pienet.

Asunto hankitaan tarpeeseen

Strömforsin mukaan markkinoilla on toisaalta jonkin verran patoutunutta asunnonostotarvetta, joka pitää kauppaa liikkeellä.
–Asunnon ostaminen ei ole ihmisille bisnesjuttu, vaan asunto hankitaan tarpeeseen.
Esimerkiksi mennyt viikko on ollut erikoinen.
–Moni on lähtenyt liikkeelle ja kauppoja tehdään. Vaalisunnuntain myrskysäässäkin Pernajassa myynnissä olevan omakotitalon ensiesittelyyn tuli kuusi pariskuntaa.
Strömforsin mukaan asuntomarkkinoilla on nyt ostajan markkinat.

–Hintojen kanssa on oltava tarkkana.
1990-luvun alun laman kokenut Strömfors on huomannut, että ihmiset ovat ottaneet opikseen.
–Kahden asunnon loukussa olevia ei juurikaan ole. Osalla on B-suunnitelma, jos kauppoja ei tulekaan.
Strömfors kertoo asunnonmyyjille realistisesti, missä mennään. Joskus on parempi, että asiakas panee asunnonvaihtohaaveensa hetkeksi jäihin.
–Asuntojensa kanssa todella pulassa olevia ei ole. Ihmiset eivät ole vetäneet itseään ihan piippuun.

Asuntojen keskihinnat laskussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan Itä-Uudellamaalla vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta oli kolmannella vuosineljänneksellä 1.795 euroa neliöltä. Verrattuna toisen vuosineljänneksen indeksiin laskua oli -5,8 prosenttia. Vuositasolla indeksin muutos oli -9,7 prosenttia. Kauppoja tämän vuoden kolmannella neljänneksellä syntyi 69.

Porvoossa vanhan kerrostaloasunnon neliön keskihinta oli kolmannella vuosineljänneksellä 2.011 euroa. Hintaindeksi laski viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna -9,3 prosenttia. Tämän vuoden toiseen neljännekseen verrattuna hinnat tulivat alaspäin -7,3 prosenttia. Vanhoja kerrotaloasuntoja myyntiin kolmannella neljänneksellä Porvoossa 62.

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia


e-mail  Marita Itävuori

FacebookLis�� Facebook-sein�llesi


� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI