|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
HIFK jyräsi: ?Näytti, minkälaisia ammattilaisia täällä pelaa? (20.9.2018 22:48)
Poliisin avuksi 1000 vapaaehtoista reservipoliisia? Hallitus varautuu ?uudenlaisiin uhkiin? (20.9.2018 19:37)
Keskustalaiselta ukaasi kokoomukselle: ?Jos kokoomus ei tue hallitusta yksimielisesti...? (20.9.2018 18:26)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Loviisassa yksityismailla 100 rakentamatonta tonttia

06.11.2007



Loviisan kaupungin alueella on peräti satakunta tonttia, joille on rakennettu kunnallistekniikka, mutta joita omistajat eivät halua myydä. Yksityishenkilöiden ohella periaatteessa myyntivalmiita tontteja omistavat ainakin Paperiliitto ja Metalliliitto.


Kaupungin teknisen keskuksen johtaja Yrjö Meltaus sanoo, että tontteja pantataan todennäköisesti arvonnousun toivossa. Hänen mukaansa tontteja on tarkoitus saada myyntiin jo ensi vuonna. Myyntiin patistamisen kaikkia keinoja ei ole vielä päätetty. Saadakseen tontteja myyntiin kunta voi turvautua tiukkoihin keinoihin: korottaa rakentamattomien tonttien kiinteistöveroa, asettaa rakentamispakkoja tai äärimmäisenä ratkaisuna turvautua pakkolunastuksiin.

Meltauksen mukaan Loviisan tonttitarjonnan ongelma on, että kaupungilla on kyllä tontteja myytäväksi, mutta ne eivät aina tyydytä tontin etsijöitä. Sen sijaan yksityismaille kaavoitetut tontit, joille on vuosia sitten rakennettu myös kunnallistekniikka, sijaitsevat usein hyvillä paikoilla.

Meltaus arvelee tonttien omistajien odottelevan arvonnousua.
–Olenkin kysynyt, että jos tontista saa nyt 23-35 euroa neliöltä ja 15 vuoden kuluttua 40 euroa, niin paljonko siitä arvosta ehtii vuosien kuluessa hävitä.
Hän ei usko, että tonttien hinnat enää nykyisestä nousevat, vaan rakentamisen supistuessa hintojennousu lakkaa.

Rakentamattomia yksityisomistuksessa olevia tontteja löytyy eri puolilta kaupunkia, mutta eniten niitä on Köpbackassa, Haravankylässä ja Valkossa. Haravankylässä ja Köpbackassa on tehty sitova tonttijako, mutta tontteja ei ole lohkottu.

Tonttien koko vaihtelee muutaman sadan neliön tonteista aina 3.000 neliön rakennuspaikkoihin asti.

Rakentamattomien tonttien kiinteistövero on nyt 1,5 prosenttia. Kaupunginhallitus päätti eilen nostaa veron korkeimpaan lain sallimaan määrään eli 3 prosenttiin.

Meltauksen mukaan kunnissa turvaudutaan tiukkoihin toimiin, kuten pakkolunastuksiin, yleensä liian myöhään. Kaupungin myymille tonteille on asetettu velvoite aloittaa rakennustyöt kahden vuoden kuluessa.

Paperiliitto hankki maata jo 1970-luvulla

Paperiliitto hankki tonttimaata Loviisasta 1970- ja 1980-luvulla. Paperiliiton talouspäällikkö Seija Minervuo kertoo, että liitto omistaa kaupungissa maata ja metsää useampia hehtaareja. Paperiliiton omistamaa maata löytyy muun muassa Monäsintien varrelta Loviisanlahden itärannalta. Valkossa liitto omistaa myös alueita, jotka eivät kuitenkaan ole kaava-alueella.

–Osa tonteista on vuokrattu eteenpäin, osa on liiton omassa käytössä. Silloin kun maata hankittiin, haluttiin ennen kaikkea kiinnittää varallisuutta, eikä ajateltu hankintaa sijoituksena tulevan myynnin kannalta, Minervuo selittää.

Minervuon mukaan Loviisan kaupunki ei ole patistanut liittoa myymään tonttejaan.
–Ei ole patistettu ollenkaan. Käsityksemme on, että kaupungilla riittää omia tontteja myyntiin.

Rakentamattomien yksityistonttien lisäksi Loviisasta löytyy Meltauksen mukaan tyhjillään olevia taloja, joita niiden omistajat eivät halua myydä.

Kaupungin kaavoitussuunnitelmat suuntautuvat ensi vuonna Köpbackaan, jossa on tarkoitus tehdä kaava yksityismaille.

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia


e-mail  Marita Itävuori

FacebookLis�� Facebook-sein�llesi


� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI