|   Uutiset   |   Urheilu   |   Pääkirjoitus   |   LS-videot   |   Pakinat   |   Facebook   |   Torikamera   |   Kuvagalleria   |   Digilehti   |   TV   |   HAKU   |




  |  LIVE   |  Ilouutisia  |   Oikaisu&Palaute   |   Ilmoittajat   |   Tilaajat   |   Mediatiedot   |   Pyhtäänlehti   |   JSN   |   Sinä   |   Yhteystiedot   |   LS




    2017


Nimipäiviään viettävät .

« Takaisin  







LOVIISAN UUSIN SÄÄENNUSTE

SÄHKEITÄ LOVIISAN SEUDULTA
Lisää
Tilapäinen valiokunta: Heikilä ja Isotalo eivät nauti luottamusta (02.03.2017 11:17)
Loviisan kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 19:40)
Lapinjärven kuntavaaliehdokkaat 2017 (28.02.2017 17:42)

PÄÄUUTISET
Lisää
Vatsatauti jyllää Taasiakodissa (01.03.2017)
Porlammin lähipalveluille turvaa etäyhteistyöllä (01.03.2017)
Kaupunki kouluttaa moniosaajia (28.02.2017)

URHEILU
Lisää
LJK pisti Bruinsin kontalleen (28.02.2017)
Tasapeli Joensuussa (21.02.2017)
Minitytöille voitto ja tappio (21.02.2017)

PÄÄKIRJOITUS
Lisää
Kouluruoka suositummaksi (28.02.2017)

ILOUUTISIA
Lisää

UUTISIA MAAILMALTA
Keskustan Kaikkoselta suora kuitti kokoomuksen ?anteeksipyynnöstä? (25.9.2018 19:41)
Mitä keskusta kertoo hallituksen tilanteesta? ? Seuraa suorana täällä (25.9.2018 17:53)
Heikki Hursti jäämässä ilman 50 000 ?:n rahoitusta ? Leipäjonot pian historiaa? (25.9.2018 17:14)


TORIKAMERA

LUKIJAN KUVA

Läskitikka
2017-02-28 12:29 Mats Lönnfors

» Näin lähetät kuvia Lovariin


AURINKO NOUSEE/LASKEE


nousee

laskee



MAALLA, MERELLÄ JA ILMASSA
Lentokoneet Loviisan yllä
Laivat Loviisan edustalla
Säteilytilanne Loviisassa
Säähavainnot Loviisa, Orrengrund
Loviisan seudun kelikamerat
Loviisan seudun onnettomuudet

OIKAISUJA
LisŠŠ
Oikaisu: Amistolla oma keittiö (01.03.2017 10:55)
Tarkennus kiky-uutiseen (20.01.2017 09:43)
Väärä ryhmä (05.01.2017 09:45)

EIKÕ LEHTESI TULLUT?

Lue

SEURAT

Lue

YLI 100 VUOTTA VANHAT LOVARIT












UUTISET


Kiinteistönpitoa kehitetään Loviisassa

22.06.2006



PHK Oy:n Kehityskonsultti Timo Renko esitteli keskiviikkona Loviisan kaupungin kiinteistönpidon kehittämiseen paneutuvaa selvitystä. Länsiharjun koululla järjestettyyn tilaisuuteen oli kutsuttu kaupunginhallitus ja tekninen lautakunta, perusturva-, koulutus-, sekä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakuntien puheenjohtajat, kaupungin johtoryhmä ja kaupunginvaltuutetut.


Teknisen keskuksen päällikkö Yrjö Meltaus kertoi, että projektin parissa on tehty töitä koko kevät.

-Tänä aikana on selvinnyt uusia asioita, ja myös löytynyt aivan uusia kaupungin omistamia rakennuksia.

Meltaus vakuuttaa, että projekti ei jää pelkästään paperille, vaan tulee näkymään myös kaupungin toimissa.

Kaupungit rakennukset on selvityksessä luokiteltu yksitellen niiden käyttöasteen ja rakennuksesta luopumisen mahdollisuuden mukaan. Listoja tullaan ensi syksyllä täydentämään ja sen jälkeen siirrytään konkreettiseen toimintaan.

”Hikinen projekti”

Projektia Renko kuvailee hikiseksi, mutta kertoo perusvaiheen menneen läpi sovitusti, niin ajan kun kustannustenkin puitteissa. Loviisan kiinteistönpidossa hän moittii kokonaisnäkemyksen puutetta. Kunnossapitoa on lykätty tulevaisuuteen, vaikka päätöksiä pitäisi tehdä juuri nyt.

-Projektin tavoitteena on ottaa rakennuskanta haltuun systemaattisella tavalla ja siirtyä ammattimaiseen kiinteistönpitoon. Reagoivasta toiminnasta on siirryttävä ennakoivaan. Esimerkiksi pari vuotta sitten poistettu veden ja sähkön kulutusseuranta on otettava heti takaisin käyttöön, kertoo Oulusta Loviisaan tullut Renko.

Tilahankkeissa Renko painottaa tarveselvityksen ja hankesuunnittelun tärkeyttä.
-Tilatarpeet on aina selvitettävä ensin, ja selvityksiin panostaminen on taloudellisesti erittäin kannattavaa. Näissä vaiheissa kaupungin teknisen toimen pitäisi toimia vain avustamassa, eikä hankkeita saisi liikaa kaataa heidän harteilleen, Renko linjaa.

Monitoimihalli pilotoi?

Syksyllä PHK toteuttaa Loviisan kaupungille suunnittelu- ja toteutusohjelman. Alustavasti on keskusteltu uuden monitoimihallin rakentamisen toimimisesta pilottihankkeena, mutta mitään päätöksiä ei vielä ole tehty.

-Kyseessä olisi siis projektin selvittelyvaihe, josta tulee ilmi mahdollisia toteutusvaihtoehtoja. Päätökset siitä mihin vaihtoehtoon ryhdytään, tehdään myöhemmin. Projektille tehtäisiin kustannusarvio hallin rakentamisen investoinneista, ja käytön kustannuksista, selventää Meltaus.

Tavoitteena tilojen vähennys

Käyttökustannukset ovatkin huomionarvoinen seikka, sillä Renko kertoo, että ajan myötä ne kohoavat yleensä jopa kymmenen kertaa rakennuskustannuksia suuremmiksi. Rakennetut kiinteistöt ovat siis kaupungille merkittävä menoerä.

-Tavoitteena on Loviisan kaupungin tilamäärien vähentäminen. Jos tähän ei pystytä, niin talouden kannalta olisi keskeistä ettei ainakaan hankittaisi lisää yhtäkään vältettävissä olevia neliöitä, Renko sanoo tiukasti.

Projektin tavoitteena olisi siirtää tilapalvelut omaksi vastuualueeksi, josta vastaisi tilapalvelupäällikkö. Tilapalvelu toimisi liikelaitosmaisesti ja se ei tavoittelisi tuottoa. Myöskään sisäisen vuokran käyttöönottoa Renko ei karttaisi. Tärkeätä hänen mukaansa olisi, että kaikkea mahdollista tekevän ”talonmies Pikkaraisen”-mallista luovuttaisiin, eikä kiinteistönhoitoa ja käyttäjäpalveluita kasattaisi samalle henkilölle.

Ennakoivaa toimintaa

Loviisassa pyritään aloittamaan ennakoiva toiminta. Meltaus on huolissaan siitä, kuinka nykyään kaupungit jo antavat kiinteistöjä ilmaiseksi pois, päästäkseen eroon niiden ylläpitokuluista. -Rakennusten purkaminen on kallista. Nyt pyritään siihen ettei Loviisassa jouduta maksamaan rakennuksista eroon pääsystä.

Simo Arvo

Jaa uutinen klikkaamalla alla olevaa symbolia


e-mail  Toimitus

FacebookLis�� Facebook-sein�llesi


� Kirjoita Lovarin mielipidepalstalle tai kerro lis�tietoja toimitukselle

Kommentoi artikkelia sen kirjoittajalle



Omat yhteystietoni:
Nimi:

Nimimerkki:






Loviisan






Loviisan Sanomat, Sibeliuksenkatu 10, 07900 LOVIISA Vaihde (019) 532701 Konttoriajan jälkeen GSM 0400-600608


NÄKÖISLEHTI