Kiinteistöyhtiön perustaminen etenee

Kunnanhallitus esittää valtuustolle kiinteistöyhtiö Lilliputin perustamista.

Lapinjärvi Lapinjärven kunta on perustamassa erillistä kiinteistöyhtiötä. Yhtiön perustaminen vaatii vielä valtuuston päätöksen.
Keskinäiseen kiinteistöyhtiöön sijoitettaisiin vanha linja-autoasema ja ne Sjökullan alueen kiinteistöt, jotka vuokrataan siviilipalvelustoimintaan.
– Jatkossa pohditaan voisiko yhtiö tehdä vielä muitakin asioita, kuten esimerkiksi elinkeinoelämän kehittämistä. Harkittavaksi tulee myös siirretäänkö muitakin kiinteistöjä jossain vaiheessa yhtiöön, kuten vaikkapa vanhainkoti, kun maakunta ottaa tehtävät hoitaakseen ja kunnalle jää kiinteistön vuokraaminen, Lapinjärven taloussihteeri Johanna Sjöberg toteaa.

Miksi kiinteistöyhtiötä ollaan perustamassa?
– Uusi kuntalaki velvoittaa yhtiöittämään kiinteistöt, joita kunta vuokraa avoimilla markkinoilla kunnan ulkopuolisille tahoille. Kyse on siis lain noudattamisesta.
Kiinteistöyhtiön mahdollinen perustaminen ei juuri muuttaisi mitään.
– Esimerkiksi Vanhan linja-autoaseman vuokrasopimukset jäisivät edelleen kunnalle, eli esimerkiksi nykyisten vuokralaisten osalta mikään ei muuttuisi – vuokrat maksettaisiin edelleen kunnalle ja niihin ei ole suunniteltu korotuksia.
Kuntalaisille tämä ei käytännössä näy oikeastaan mitenkään.

Millaisia kustannuksia yhtiöittämisestä on tulossa?
– Suurin kustannuserä olisi varainsiirtovero, joka on 4 prosenttia kiinteistöjen arvosta eli noin 110 000 euroa.

Mitä hyötyä yhtiöittämisestä on?
– Saisimme kiinteistöjen hallinnointia selkiytettyä ja mahdollisesti vielä tätä toimintaa terävöitettyä. Toisaalta meillä ei ole muuta vaihtoehtoa kuin yhtiöittää.
Kunnanhallitus esittää valtuustolle myös, että valtuusto valtuuttaa kunnanhallituksen valitsemaan perustettavan yhtiön hallituksen jäsenet ja puheenjohtajan ensimmäiseen kokoukseen asti ja valtuuttaa kunnanjohtajan tekemään rekisteriviranomaisen vaatimat tai muut tekniset muutokset.

KOMMENTOI

Please enter your comment!
Please enter your name here